今年房市329檔期,創下大台北近10年來的推案量新高,卻遭遇政府祭出奢侈稅重手打房,成交急凍之際,續漲8年的全台房價出現反轉,從北到南議價空間最多至3成,自住族此刻進場,敢出價就有機會獵到好屋。

為回應高房價民怨,去年6月起,中央銀行針對大台北房貸戶,祭出選擇性信用管制的打房措施,財金部會聯手就購屋申貸條件、資金成本、交易成本,乃至法辦人頭炒房,前後已陸續下達不只十道打房金牌。打房對購屋者和建商都形成成本墊高的壓力,所導致的房地產市場成交萎縮的急凍效果,對房地產行業帶來的衝擊,恐更甚921地震和金融海嘯。 這樣的連番重擊,房價真的回跌了嗎?

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